工程量明细计价的突显特性便是“量价分离出来、招投标竟争”。工程量的造成根据施工图纸、设计概算、工程施工全过程中造成的洽商来明确，花费造成的根据是由建筑企业根据本身的工程施工管理能力明确的直接费、间接费、措施费、盈利四一部分的总数。这类计价方式体现的是公司本身的工程施工水准。工程量明细计价方式有益于建筑市场的公平交易，有益于减少建筑市场的社会成本。

工程造价审计关键对于工程新项目预算的，在一个项目建设完工进行，施工单位与施工企业结算工程款时开展的。工程造价审计便是工程工程造价审核(审价)，是工程造价咨询公司企业资询业务流程的一部分。受小区业主授权委托对其工程新项目的预算、费用预算及结算等，根据现行标准國家法律法规、计价根据及有关工程技术文档对送审工程造价的工程量、价格及取费等开展逐一审核。

在应用工程量明细计价方式开展工程造价审计工作中时，能够从下列好多个层面来开展：

一、抓量放价

因为工程量明细计价方式是量、价分离出来，其综合单价可由招投标或比较价格法来明确，一般来讲，因为引入了激励机制，综合单价应当能具体体现出建筑企业的真正水准，一旦产生，是不可以随便调节的。因而，真正的体现出工程量看起来分外关键，财务审计工作人员能够把工作重点放到“量”的明确上。审查招标方出示的工程量是不是真正、精确，是不是依照相对的工程量测算标准开展测算，建筑企业出示的工程量明细计价有没有缺漏、漏算;审查工程量明细子目所包括的工作职责与其他子目所包括的工作职责有没有反复之处，即有没有大新项目中已包括好项目，好项目又反复计价的状况;审查价格文档是不是根据《工程量清单计价规则》定编，工程量明细、措施项目明细以及它新项目明细是不是齐备。务必依照预算定额要求的测算标准测算各分部工程量，把握预算定额子目中所包括的工作职责，审核工程量的计算单位是不是与套入的预算定额企业保持一致。

二、考虑到合同书內外

合同书内关键审查合同书中所明确的综合单价，综合单价一般是由建筑企业自主明确的，在明确时已考虑到了全部要素，在其中包含必需的风险性花费如工程施工期内人工服务、原材料价格的转变等。在一般 状况下综合单价是不可随便变化的，施工单位和建筑企业都务必没有理由地合同履行明确的综合单价，除非是合同书中另有承诺。假如综合单价发生了变化，须对变化缘故开展剖析，以明确造成的变化是不是有效，是不是合乎《工程量计价规则》的规定。合同书外关键审查在工程施工全过程中是不是存有大的设计概算，其是不是导致了综合单价的调节;有没有本已包括在合同书内的新项目又脱胎换骨出現在合同书外进而再度计价的状况;在工程施工全过程中或工程完工是不是造成了理赔案子以及根据等。

1. 技术标同商务标相摆脱

完工结算立即涉及施工企业合法权益，施工企业工程量清单报价包含测算进行分一部分新项目工程量所产生的直接费、间接费、盈利和税费的总数。技术标内的施工计划设计方案或工程计划方案明确的总数，由施工企业在商务标里并以商品形状竞争花费方式独立择项价格或包括在综合单价里，可结算时一些施工企业又通常把属标内要考虑到的一些技术性措施费新项目纳入结算，计取工程花费。

2. 施工图纸与竣工图相搞混

施工图纸是工程项目招标和工程工程施工的根据和基本，竣工图是对完工工程的实际纪录，包含了工程施工全过程中设计方案、联系单等的变动，特别是在在一些大中小型繁杂的工程施工现场，二者会出现挺大进出、一些施工企业把已撤销的施工图纸新项目仍纳入结算，计取花费。

3. 谎报工程量

工程施工合同制订內容不足详细、专用型条文承诺用语不足认真细致、表述不清楚，工程施工现场签证错乱，量、价计算误差很大，存有搞混工程界线、交叉式工程反复收费的状况，结算工程造价水份成分较高。

4. 拆换变动联系单

工程施工全过程中，施工单位严格把关关不紧，变动联络申请办理不立即，一些施工企业有意删减、省去內容，申请办理有益于承包方的联系单，为多计花费制造悬念。

5. 套高预算定额

一些施工企业选用低套高、少套多等方式来提升工程花费。

6. 提升原材料价格规范

工程施工时要低级别原材料，结算时却套入高级原材料价格，具体购买价高过招标会时暂标价交于施工单位签证办理，而小于暂标价的就以招投标暂标价做为结算根据。

三、工程结算审核全过程中的防范措施

1.对合同书内、合同书外的审查，二者是统一的，互相关系的，合同书外的內容一些是合同书内所承诺的，一些是根据工程建筑行业有关的相关法律法规所造成的。规定审核工作人员具有相对的技术专业素养、优良的职业道德规范外，扎扎实实搞好审前调研工作中，充足掌握工程概述，工程招投标文档中与工程结算有关的內容，工程工程施工的大概全过程与关键方式 ，工程施工合同中与工程结算有关条文，与工程结算有关的设计概算、工程施工签证办理、竣工图等工程验收材料，深层次施工工地把握第一手资料，避免审核工作人员被送审的结算书面报告所迷惑，合理防止虚报新项目混过去，导致工程结算价钱过高。

2.财务审计构思和步骤剖析偏重于对工程结算工程造价的审计程序的设定，财务审计中用心审查标书及招标答疑会议纪要等，确立总价合同的组成及结算价的调节和扣除新项目。特别关心对机器设备主要材料出示方的承诺及结算额度的承诺，对招投标预埋金的承诺，对工程施工全过程中尚不确立的基本土方回填工程合同款的承诺和调节，对工程评标办法中特殊的取费新项目的实际要求和承诺，对工程评标办法中限定取费新项目的承诺，对评标办法工程分包新项目配合费的要求等。

3.理沟通交流，商议处理审核工作人员要真心诚意与施工单位开展客观沟通交流，切勿趾高气扬。在审核结算时，应审查结算文档中的內容与合同文本、标书要求、投标文件的价格內容是不是相符合。如：合同书中要求套入土建工程预算定额收费标准的，则不可以套入修缮定额或室内装修预算定额收费标准。合同书或投标文件注明一些工程新项目是包干制新项目的，则以包干价开展结算，不可再调节。合同书中要求的收费标准类型、包干制指数、包干制花费、总承包服务费、配合费、下幅数、施工期和品质层面的奖惩要求等都应与结算內容相对性应。

四、有效的审核方式 将立即关联到审查的品质和速率

1. 全方位审核法

依照施工图纸的规定，融合现行标准预算定额、施工计划设计方案、承包协议或协议书及其相关工程造价测算的要求和文档等，全方位地审核工程总数、预算定额价格及其花费测算。这类方式 事实上与定编施工图预算的方式 和全过程基本一致。适用新手审核的施工图预算;项目投资很少的新项目，优势是：全方位和细腻，审查品质高，效果非常的好;缺陷是：劳动量大，時间较长，存有无效劳动。

2. 重中之重审核法

该方式 是有偏重于的，一般挑选工程量大并且花费较为高的分项工程工程的工程量做为审核重中之重。如基本工程、钻石工程、混泥土及混凝土结构工程，门窗幕墙工程等。优势是劳动量相对性降低，实际效果最佳。

3. 比照审核法

在同一地域，假如企业工程的主要用途、构造和住宅建筑规范都一样，其工程工程造价应当基础类似。找到类似工程工程造价及工料耗费的周期性，梳理出主要用途不一样、结构形式不一样、地域不一样的工程的单方造价指标值、工料耗费指标值。如：单方造价指标值、各分部工程占比、专业投资占比、工料耗费指标值。

4.排序测算审查法

把预结算中邻近且有一定相互关系的新项目开展组队，运用一个组中一个数据信息审查分项工程工程量的一种方式 。如一般把最底层总建筑面积、最底层路面总面积、路面基础垫层、路面整体面层、楼板总面积、楼板抹灰层、混凝土楼板容积、吊顶批腻子、吊顶建筑涂料整体面层编为一组，先把最底层总建筑面积、楼地面总面积求出去，别的分项工程的工程量运用此些数量就能得到。优势是审查速度更快，劳动量小。

5. 挑选法

根据找到分部分项工程工程在每企业总建筑面积上的工程量、价钱、劳动力的基础标值，梳理为工程量、价钱、劳动力三个单方面基础值表，当所审查的费用预算的工程建筑标淮与"基础值"所可用的规范不一样，就需要对其开展调节。优势是简单易懂，有利于把握，审查速度更快，发现问题快。

工程造价审计关键对于工程新项目预算的，在一个项目建设完工进行，施工单位与施工企业结算工程款时开展的，功效显而易见。

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